パレステージ綾瀬

  • 東京都足立区東綾瀬三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 15階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
5,980万円
83.9万円/㎡
相場
7,244万円
101.7万円/㎡
3,310
5,933
8,556
11,179
AI査定結果
推定相場価格
7,244万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,933万円〜8,556万円
83.3万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年6月7日
パレステージ綾瀬
5,980万円（83.9万円/㎡）/ 5階 / 71.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/045,980万円83.9万円5階 71.26㎡ 2LDK+S西
2025/08/295,780万円79.0万円10階 73.2㎡ 3LDK西
2025/07/225,480万円74.9万円13階 73.2㎡ 3LDK西
2025/06/105,680万円77.6万円13階 73.2㎡ 3LDK西
2025/05/234,480万円66.2万円4階 67.66㎡ 3LDK南
2024/12/035,280万円70.8万円3階 74.55㎡ 4LDK南
2024/08/314,980万円68.0万円15階 73.2㎡ 3LDK西
2024/06/264,380万円58.8万円3階 74.55㎡ 4LDK南
2024/05/204,580万円62.6万円10階 73.2㎡ 3LDK西
2024/04/164,480万円60.1万円3階 74.55㎡ 4LDK南
2024/02/125,480万円74.9万円15階 73.2㎡ 2S西
2023/12/264,499万円63.5万円4階 70.8㎡ 3LDK南
2023/11/264,780万円64.1万円3階 74.55㎡ 4LDK南
2023/10/185,180万円60.6万円13階 85.44㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
パレステージ綾瀬
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅10分 5,980万円83.9万円71.26㎡2LDK+S5階 / 15階建 西2012年81戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2024/08/03親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,990万円65.9万円60.57㎡2LDK1階 / 8階建 西2009年35戸RC
2026/03/20アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,480万円63.0万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2026/05/30アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,890万円78.8万円62.02㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2015年52戸RC
2026/06/07パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 4,590万円71.3万円64.38㎡3SLDK3階 / 7階建 南西2016年91戸RC
2026/06/06パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 5,280万円74.9万円70.51㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年76戸RC
2026/04/28ヴィウーローズメイゾン西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 4,480万円81.4万円55.04㎡2LDK9階 / 11階建 南東2016年40戸RC
2026/03/03パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,500万円71.9万円62.62㎡3LDK5階 / 11階建 南2013年51戸RC
2023/09/02Vieuxrosemaison西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅9分 3,500万円63.5万円55.11㎡2LDK7階 / 11階建 東2016年40戸RC
2025/09/13レーベン江北ブロードスクエア
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,980万円74.7万円66.66㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、足立区では46.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は足立区の平均と比較して7.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
165.5万円/㎡
前年比+15.5%
足立区
90.8万円/㎡
前年比+46.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ綾瀬
所在地東京都足立区東綾瀬三丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分
築年月2012年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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